1972〜1982年築, 専有面積40.10㎡〜60.10㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
98.2万円/㎡
前年比+10.4%
いづみタウン新宿
東京都新宿区西新宿三丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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6階 / 50.1㎡の場合
相場
5,623万円
112.2万円/㎡
4,104
5,116
6,129
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜6,129万円
102.1万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
いづみタウン新宿
6,580万円（131.3万円/㎡）/ 6階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は128.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,580万円 | 131.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 139.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 7,180万円 | 143.3万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,400万円 | 135.7万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/30 | 3,180万円 | 126.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 126.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,280万円 | 130.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 138.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 25. | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,480万円 | 138.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,750万円 | 109.4万円 | 8階 | 34.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/17 | 3,290万円 | 129.1万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/19 | 2,680万円 | 107.0万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/11 | 2,980万円 | 119.0万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/01/31 | 2,990万円 | 117.3万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/11/26 | 3,180万円 | 124.8万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は114.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 6,580万円 | 131.3万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/28 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,999万円 | 133.0万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2023/04/14 | 西新宿ハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,780万円 | 101.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 5,980万円 | 121.2万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,199万円 | 100.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では10.4%上昇しています。
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